Webinar nieuw keuringsplatform voor gemeenten

Dit is niet verplicht. De verkoper kan via de Woningpas wel informatie delen met de koper bij de verkoop van een woning.

Dat kan als deze grondige wijziging een herbouw betreft. Een herbouw is een verbouwing waarbij 40% of meer van de buitenmuren gesloopt worden.

Sinds 1 januari 2021 zijn de aanleidingen voor een keuring vernieuw en vastgelegd in het Algemeen Waterverkoopreglement. Als de wijziging niet onder een van de onderstaande gevallen valt, is de privéwaterafvoer niet keuringsplichtig.

De privéwater afvoer moet in de volgende gevallen gekeurd worden:

1. bij nieuwbouw of herbouw conform de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2. bij de realisatie van een nieuwe, bijkomende huisaansluiting of bij de plaatsing van een individuele sanering;
3. nadat een inbreuk op de gelijkvormigheid is vastgesteld;
4. bij de aanleg van gescheiden riolering op het openbaar domein, tenzij er een keuring is uitgevoerd voor nieuwbouw of herbouw die maximaal 5 jaar oud is;
5. nadat herstelmaatregelen genomen zijn naar aanleiding van een voorafgaande keuring van de privéwaterafvoer.

In de Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater staat beschreven wanneer dit verplicht is. Een gemeente kan als vergunningverlenende overheid afwijken van deze verordening.

Momenteel zijn er gesprekken gaande over de koppeling van het AFK met het Omgevingsloket. Daarbij gaan we ook na hoe ver we in de tijd kunnen teruggaan wat betreft vergunningen. Meer informatie hierover volgt.

Sinds 1 januari 2021 is het nieuwe AquaFlanders keuringsplatform actief. De bedoeling is om de historische gegevens uit het vorige platform zoveel mogelijk te koppelen met de Woningpas, de gemeenten en de rioolbeheerders.

Het keuringsattest geeft aan of er sprake is van een aansluiting op de riolering op openbaar domein. Zo heb je als rioolbeheerder de mogelijkheid om na te gaan of er al een aansluiting is gerealiseerd.

Het gebruik van het AFK blijft in 2021 kosteloos. Uiterlijk deze zomer communiceren we de tarieven voor 2022.

Alle nodige informatie is beschikbaar via deze link.

Alleen gemeentelijke rioolbeheerders, kunnen lid worden van AquaFlanders. Lidmaatschap kost jaarlijks €250 (excl. btw). Als je lid wordt, is je gemeente vrijgesteld van het vastrecht voor het gebruik van keuringstoepassingen.

AquaFlanders en Vlario zijn onafhankelijke keuringsinstanties en beide keuringsplatformen zijn complementair aan elkaar. Lidmaatschap kost jaarlijks €250 (excl. btw). Als je lid wordt, is je gemeente vrijgesteld van het vastrecht voor het gebruik van keuringstoepassingen.

Als in de concessieovereenkomst staat dat Aquafin de keuringen overneemt, dan is Aquafin verantwoordelijk voor de keuringen. Een gemeenteraadsbeslissing is in dat geval niet nodig. Indien dit niet expliciet vermeld staat in de concessieovereenkomst, moet dit afgestemd worden met Aquafin. De tweede gemeenteraadsbeslissing inzake data-uitwisseling moet wel altijd genomen worden om inzicht te krijgen in de data van de keuringsdatabank en de koppeling met het omgevingsloket.

Momenteel is de manier waarop de waterafvoer en andere rioleringsbepalingen in de voorwaarden van de omgevingsvergunning worden vermeld niet gestandaardiseerd. Dit zou het voor de keurders inderdaad makkelijker maken. We nemen dit verder op met de VVSG.

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.

Handhaving via de databank geeft u als gemeente de mogelijkheid om gerichtere handhaving te doen op de omgevingsverguning.

AquaFlanders en Vlario zijn onafhankelijke keuringsinstanties en beide keuringsplatformen zijn complementair aan elkaar.

Fluvius heeft sinds 1 april 2021 ook een overeenkomst met AquaFlanders. AquaFlanders-keurders zijn vanaf nu dus ook toegelaten in Fluvius-gebied. De exploitanten belasten AquaFlanders met de organisatie van keuring, de opvolging en kwaliteitsborging van het keuringsproces, alsook de wettelijk opgelegde digitale archiveringstaak van keuringsattesten.

Er moet enkel protocol ondertekend worden voor de gegevensuitwisseling tussen AquaFlanders en de gemeenten.

Je vindt het protocol in de documenten boven de vragen en antwoorden op deze pagina. Het ingevulde en ondertekende protocol mag je bezorgen aan AquaFlanders via dpo@aquaflanders.be.

Sinds 1 januari 2021 zijn de aanleidingen voor een keuring vernieuw en vastgelegd in het Algemeen Waterverkoopreglement. Als de wijziging niet onder een van de onderstaande gevallen valt, is de privéwaterafvoer niet keuringsplichtig. De privéwater afvoer moet in de volgende gevallen gekeurd worden:

1. bij nieuwbouw of herbouw conform de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2. bij de realisatie van een nieuwe, bijkomende huisaansluiting of bij de plaatsing van een individuele sanering;
3. nadat een inbreuk op de gelijkvormigheid is vastgesteld;
4. bij de aanleg van gescheiden riolering op het openbaar domein, tenzij er een keuring is uitgevoerd voor nieuwbouw of herbouw die maximaal 5 jaar oud is;
5. nadat herstelmaatregelen genomen zijn naar aanleiding van een voorafgaande keuring van de privéwaterafvoer.

Een uitbreiding kan je beschouwen als nieuwbouw. Enkel het nieuwe gedeelte wordt in dat geval gekeurd.

Sinds 1 januari 2021 zijn de aanleidingen voor een keuring vernieuw en vastgelegd in het Algemeen Waterverkoopreglement. Als de wijziging niet onder een van de onderstaande gevallen valt, is de privéwaterafvoer niet keuringsplichtig. De privéwater afvoer moet in de volgende gevallen gekeurd worden:

1. bij nieuwbouw of herbouw conform de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2. bij de realisatie van een nieuwe, bijkomende huisaansluiting of bij de plaatsing van een individuele sanering;
3. nadat een inbreuk op de gelijkvormigheid is vastgesteld;
4. bij de aanleg van gescheiden riolering op het openbaar domein, tenzij er een keuring is uitgevoerd voor nieuwbouw of herbouw die maximaal 5 jaar oud is;
5. nadat herstelmaatregelen genomen zijn naar aanleiding van een voorafgaande keuring van de privéwaterafvoer.

De plaatsing van een zwembad valt niet onder een van de bovenstaande redenen van keuring.

Dat klopt. Aangezien je het rioolbeheer uitbesteedt aan Fluvius, betaalt je gemeente enkel het vastrecht voor het gebruik van het AFK. Fluvius betaalt een vergoeding per afdracht van een attest. De vergoedingen voor vastrecht en de afdracht per attest communiceren we uiterlijk deze zomer.

Gemeenten die hun riolen zelf beheren, kunnen lid worden van AquaFlanders. Lidmaatschap kost jaarlijks €250 (excl. btw).

Hierover bestaat geen centrale regelgeving. Dit is afhankelijk van de regeling van de gemeente.